LE CONTAINER FLOTTANT
Il peut s’agir d’une maison sur l’eau répondant aux demandes touristiques insolites. S’il est recyclé, donc d’occasion, le container maritime reprend du service sur les eaux. C’est alors une habitation qui saura prendre place sur les lacs, les canaux et autres fleuves. Ce gîte flottant peut être conçu sous forme de conteneurs imbriqués pour une immersion totale au cœur de la nature. On pourra alors qualifier ce gîte amarré à la rive, de barge stationnaire pour villégiature.
Le container de type High Cube répond parfaitement à cette demande précise et originale. Il est rehaussé d’une trentaine de centimètres par rapport aux conteneurs traditionnels. Cette hauteur supplémentaire optimise ainsi l’isolation thermique sans réduire la hauteur habitable sous plafond.
Avantages du container flottant
- À l’instar des autres types de conteneurs, le flottant issu de la marine marchande est recyclé pour une nouvelle vie, une nouvelle destination
- Les aménagements sont très rapides pour un produit très résistant
- Chargé sur un camion, il se transporte aisément à tout endroit sous réserve qu’il demeure en configuration simple afin d’éviter une largeur trop importante pour le convoyage. Les matériels de raccordement aux réseaux doivent être facilement manipulables
- Les campings et centres de loisirs peuvent avoir un engouement certain pour les gîtes flottants diversifiant ainsi leurs offres
Sa mise en œuvre
- Brut, on peut apprécier son look industriel. À contrario, l’aménagement extérieur en différents types d’habillage peut contribuer à une esthétique plus flatteuse. L’intérieur est aménagé à sa guise et les ouvertures extérieures sont libres
- Avant toute transformation, ASTF s’assurera de la bonne étanchéité de la structure et éliminera d’éventuelles substances chimiques résiduelles pouvant se révéler nocives au niveau des parois et planchers
- Ici aussi l’isolation a son importance même si les normes RT 2012 dispensent les habitations légères de loisirs telles que le container flottant aménagé si sa superficie totalise moins de 50m². Il convient néanmoins d’optimiser le bien-être des occupants du gîte flottant
- ASTF prendra soins de l’intégration de l’objet dans son environnement naturel. Certains sites classés peuvent exiger des dispositifs et aménagements particuliers dans un lieu à fort patrimoine
- Veiller à ce que le High Cube une fois équipé et aménagé n’excède pas les 6 tonnes. Et ce, afin d’éviter la mise en œuvre par une grue, opération délicate qui implique des surcoûts de pose
Une réglementation spécifique
Dans le cadre d’une implantation dans un site classé, les établissements flottants recevant du public peuvent faire l’objet d’une demande de consultation des Bâtiments de France pour obtention de l’avis de l’Architecte.
Il conviendra de prévoir la durée, le lieu, les conditions d’occupation, et le montant de la redevance. En effet, l’occupation ne peut être gratuite. Avec l’accord du responsable de la gestion du domaine, cette occupation peut s’avérer renouvelable.
Un bail de droit privé sera contracté si le container flottant n’est pas situé sur une dépendance du domaine fluvial mais sur un bien privé.
Voir + à "formalités et demandes administratives"
Les autorisations pour un container flottant
S’il stationne définitivement ou temporairement, le gîte n’est assujetti à aucune autorisation du service d’urbanisme ; il est réputé mobile sans intégration durable dans son environnement. Le permis de construire s’impose si le conteneur devient inerte et perd ses fonctions à naviguer. À l’exception des gîtes flottants limités à 6 personnes.
Sans règlementation particulière, le container flottant est assimilé à un bateau de plaisance sous réserve que plus de six personnes vivent à bord. Ainsi, le permis de construire n’est pas obligatoire ; il est alors considéré comme établissement flottant à usage autre que privé.
